工程造價

2018-12-03  來自: 韩国三级片,韩国三级,三级片 瀏覽次數:260

一、 安裝工程的概念及特點


安裝工程是指在工程項目的建設中,對各種裝置、設備的安裝工作,通常包括電氣、通風、給排水以及設備安裝等工作內容,工業設備及管道等往往也涵蓋在安裝工程的範圍內。


安裝工程具有以下特點︰1安裝所使用的產品種類繁多、產品規格不一、產品的品牌多,即使同一規格、同一型號的產品,其產地、廠家不同,價格差異也很大。2現有安裝量相比于建築領域的發展速度比較緩慢。3工程施工中出現暗敷的現象。為了美觀,安裝工程比較常見的方法就是使用暗敷和暗裝的方式,因此,竣工後的工程,現場不能直觀地反映出安裝所用材料的規格、品種、尺寸,不易檢驗出是否按設計驗收規範施工,也不易發現是否以次充好,偷工減料等問題的發生。。4新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近年來,不少新產品、新材料逐步取代了過去的一些傳統產品,如水電相結合的遠程水表正成為一種發展方向,有望取代傳統的水表5安裝工程變更多。由于安裝工程要與土建、裝飾工程相配合,且安裝工程有其技術特點和要求,以致設計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況,需要在施工中加以變更完善。


 


二、影響安裝工程造價控制的原因


1施工單位的人員素質較低、工程運用的技術含量不高。不少的施工企業為了獲取較大的利潤空間,所承包的工程的內部質量及材料的單價都比原有的預算值相比較低,,在物價管理和施工質量監督上沒有良好的監管部門,缺乏相應的監督措施或沒有完全落實監督措施。這樣的施工企業並不是本著提高工程質量、節約工程成本的原則,成為影響工程造價的重要因素之一。。2根據施工企業所承包的工程的設計方案。首先影響工程造價的就是工程的設計方案。據有關資料顯示,在影響工程造價的主要因素中,施工所要求的相關技術佔三成左右,工程的施工圖紙好壞佔二成左右,而工程的設計方案卻高高的佔了五成左右。這就說明,如果工程的設計方案不夠合理,工程中所用設備和工程耗費材料的不合理選用,對于工程造價具有直接的影響。3取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業資質等級套,低類高套,增加安裝工程造價。4安裝工程未計價材料的價格,目前完全是實行市場價。五是重復報量和超進度報量。5由建設單位供應材料的工程,施工末期施工單位采用多報材料計劃,材料到貨後,易地串換,套成現金,為日後甲乙雙 “扯皮”埋下伏筆。


 


三、安裝工程造價控制措施


1制定先進合理的安裝工程造價控制目標。開工前應充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合同對合同中有“活口”的條款、針對各種內外部因素進行綜合分析,發現投資控制的所在,並且積極采取相應的防範策略。2為了預防一些壟斷性企業的惡意提高價格,承包商應該采取以好的方式分配工程項目中的對應工作。例如,在工程項目的開展中,有些比較特殊的專業性強的工種,那麼就必須找一些專業的施工單位來承擔這份任務,如煤氣工程、空調通風系統、室內排水通道等,但是越是這樣的行業越具有極強的壟斷性。3靈活運用多種材料、設備詢價體系。安裝工程由于系統多,材料設備的種類也多,其價格的高低直接影響到安裝工程的造價,所以嚴格控制材料價格是降低造價的有效手段。4建設單位在施工過程中修改既定設計,增加建設內容,提高標準。5嚴格把握安裝工程變更簽證以便于工程造價的核算。


韩国三级片,韩国三级,三级片是同時具有建設部頒發的甲級工程造價咨詢和甲級工程招標代理資質的獨立法人企業。


公司成立于1996年2月,是省建委首批批準的甲級工程造價咨詢機構,現有1000多平方米現代化辦公場所及各類先進的辦公設備和軟件,主要的是公司擁有一支專業配備齊全、吃苦耐勞、能戰能勝的專業技術隊伍,現有各類專業技術人員130人,其中︰注冊造價工程師22名,專職造價員80人,高級專業技術職稱8名,中級專業技術職稱20名。


公司奉行“準確、高效、公平、公正、廉潔”的企業精神,堅持質量首要、服務至上的原則,先後完成了高層民用建築、高級裝飾、仿古建築、大中型廠房、城市供水供電、道路、橋梁、排污等各類工程的造價咨詢與招標代理業務,以嚴謹的工作態度和準確的工作成效,贏得了社會各界的好評,自公司成立以來,分別榮獲漳州市2007年度信用優良中介機構,2007年度福建省工程造價咨詢企業信用等級評價為AA級企業,2010年度福建省工程造價咨詢企業信用等級評價為AAA級企業,2010年福建省工程建設項目招標代理機構信用評價AA級信用企業,2015年度福建省知名度造價咨詢企業。


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